1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
吹田市
49.8万円/㎡
前年比+20.2%
シティホームズ吹田・朝日が丘
大阪府吹田市朝日が丘町
/ 吹田駅 徒歩8分
1998年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 57.96㎡の場合
相場
2,338万円
40.3万円/㎡
1,422
2,033
2,643
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,338万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,643万円
35.1万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月13日
シティホームズ吹田・朝日が丘
1,880万円（32.4万円/㎡）/ 3階 / 57.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 32.4万円 | 3階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,080万円 | 35.9万円 | 3階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 2,080万円 | 37.2万円 | 3階 | 55.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/03 | 2,680万円 | 46.2万円 | 4階 | 57.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | シティホームズ吹田・朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅8分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | サンフォーレJR吹田2 吹田市昭和町 | 吹田駅5分 | 2,580万円 | 42.9万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/14 | クラウンハイム吹田上山手 吹田市上山手町 | 吹田駅23分 | 2,499万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | ベルデフラッツ千里豊津 吹田市泉町五丁目 | 豊津駅4分 | 2,298万円 | 34.9万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | ステイツ千里山手町 吹田市山手町二丁目 | 豊津駅5分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/04 | ライオンズマンション千里上山手 吹田市上山手町 | 千里山駅18分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | プラネ吹田山手町アーバンビュー 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/18 | イトーピア吹田高城町 吹田市高城町 | 吹田駅12分 | 2,680万円 | 41.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2023/01/27 | TATディナスティ吹田内本町 吹田市内本町二丁目 | 吹田駅8分 | 2,590万円 | 42.7万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャリエ吹田のぞみが丘 吹田市原町三丁目 | 吹田駅分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2022/07/19 | ステイツ千里山南が丘 吹田市佐井寺南が丘 | 千里山駅15分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/28 | サンフォーレ吹田高浜 吹田市南高浜町 | 相川駅6分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.38㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/19 | ローズコーポ豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 2,649万円 | 45.5万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、吹田市では20.2%上昇しています。
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